데일리개원

안녕하세요 ^^

상기 주소에 신축을 건설하고 2024년 3월에 준공을 앞 둔 상황에 제안서를 보내드립니다.

총6층의 신축 건물이며 전면과 후면이 커튼월 방식의 건물이며

엘레베이터와 각 층마다 화장실이 구비되어 있고 주차장까지 설계되어 있습니다.

각 층은 35평의 전용면적으로 구성되어 있습니다.

다음은 배후세대를 적어놓았습니다.
신금호파크자이 1200
신당삼성 1000
신당 푸르지오 500
이편한금호파크힐스1330
금호자이1차 400
금호자이2차 400
신금호두산위브 170
래미안하이리버 850
금호 두산아파트 1270
힐스테이트숲리버 600
금호대우 1200
서울숲푸르지오1차 900
서울숲푸르지오 2차 600
금호삼성래미안 600
금호1차 푸르지오 350
서울 숲 푸르지오 900
금호한신 휴플러스 330
삼산금호아파트 80
금호동 벽산아파트 2930
현재 이 지역은 예전의 성동구 금호동 이미지와 달리 중상층의 주민들로 세대원이 바뀌고 있으며
상기에 적은대로 15,610세대의 배후세대가 있습니다.

현재 제안 사이트는 5호선 신금호역과 3호선 금호역 중간,금호 사거리에 위치해 있으며
상기 배후세대를 끼고 있습니다.

또한 이 물건지의 건너편은 금호 21구역 재개발을 하고 있어 향후 1220세대의 추가 배후세대까지 확보하고 있습니다.

15000세대가 넘는 배후세대가 있음에도 불구하고 상가는 거의 없으며
엘레베이터와 주차장이 있는 신축건물은 제안사이트가 처음이며
훌륭한 원장님이 오시면 반려견과 반려묘를 키우는 주민들의 하이엔드 브랜드가 될 것으로 보입니다.

현재 금호동은 유입되는 중상층의 인구로 구성되어 있으며

사이트는 금리단길로 불리는 도로에 있으며
주변에 브런치나 와인 매장들이 위치해 있습니다.

철거 전, 구건물 1층에 CU편의점의 월 순이익이 500만원~700만원정도로 상당한 매출이
있었던 사이트입니다.

훌륭한 원장님의 개원으로 제안 사이트가 금호동의 Hot Spot으로 자리 잡길 바라며 제안서를 보내드립니다.
감사합니다.

보증금 8000만원~1억; 월 임대료400~600만원/전용면적 35평
(각 층마다 상이)

문의상담;01032847114

2024-02-18 01:31:14

222.106.110.152