30대 젊은층 중심으로 빠른 인구 증가세부산광역시에서 인구가 가장 빠르게 증가하고 있는 강서구는 부산에서 가장 젊은 도시로 불리고 있다.부산의 인구가 고령화 추세에 있음에도 불구하고 강서구 인구는 평균 연령이 30대일 정도로 젊은이들의 관심이 많은 지역이다.명지동과 녹산동은 강서구에서도 가장 핫한 지역이다. 명지동은 신도시 개발로 꾸준히 인구가 증가했으며, 녹산동은 공단 개발로 인구가 늘어난 데 이어 최근에는 국제산업물류단지 조성이 추진되면서 관심을 받고 있다.강서구는 최근 수의사들도 관심을 갖는 지역이다. 대규모 개발이 진행되면서

인구감소 심각 10개 지역 재건축 재개발 예정 부산광역시 서구는 오랫동안 대규모 개발이 이뤄지지 않으면서 빈부격차가 심해진 지역 중 하나이다.부민동을 기점으로 동대신동과 서대신동은 부촌으로 불리고 있으며, 아미동과 초장동 등은 달동네가 위치하고 있어 저소득층의 거주가 많다. 한때 부산지방법원과 경남도청이 위치하고 있었지만 다른 지역으로 이전하면서 지역 발전의 저해 요소 중 하나가 됐다.서구는 송도해수욕장을 끼고 있어 바다를 조망할 수 있는 지역이 많아 한때 부산의 부촌이라 불리던 지역도 있지만 오랫동안 지역 개발이 이뤄지지 않으면서

10여 곳 재개발 추진 인구 유입 기대 부산광역시 남단에 위치하고 있는 사하구는 16개 자치구·군 중 5번째로 큰 도시지만 다른 지역에 비해 도로가 부족해 버스 이동이 불편한 지역이다. 다대포해수욕장과 을숙도생태공원, 감천문화마을 등 지역 명소도 많지만, 지하철이 많지 않고 다른 지역을 경유해서 사하구로 들어오는 버스가 많기 때문이다.부산의 대표적인 신평장림산업단지도 젊은 층 유입이 감소하면서 사하구의 발전을 저해하는 요인 중 하나다.사하구는 2019년 1월 기준으로 인구가 32만6,968명에 이르는 거대 도시지만, 1996년 1만

부산서 유일한 인구증가 지역 기대감부산의 중심에 위치하고 있는 동래구는 오랜 주거지역으로 학군이 뛰어나고 인프라가 갖춰져 있는 지역이다.동래구는 부산의 살아있는 역사로 불릴 정도로 살기 좋은 곳으로 알려졌지만 과거에 비해 인구가 감소하면서 상권도 점차 하락하고 있다.그나마 동래역을 기점으로 메가마트 후문 일대의 상권이 꾸준한 인기를 끌고 있지만, 사직야구장 주변과 서원시장 일대 등은 예전보다 못하다는 평이 많다.오랜 주거지역으로 중산층이 많이 거주하고 있는 만큼 동래구는 수의사들의 개원지로 인기가 높은 곳이다.온천동과 안락동, 사직

신흥동·하늘신도시 개발로 개원 활력 기대인천 바닷길의 길목인 중구는 인천국제공항이 들어서면서 하늘길까지 책임지고 있는 그야말로 서울의 관문이다.인천 중구는 2019년 11월 현재 13만 여명에 불과한 인구가 거주하고 있다. 인천의 다른 지역에 비해 인구는 적어도 인천의 관광과 물류, 산업단지를 책임지고 있는 핵심 지역이다.땅덩어리도 넓어 행정동만 12개로 나누어져 있지만, 인구가 한 곳에 모여 있는 밀집 지역은 거의 없다. 주거지 개발보다는 관광이나 물류 등 상업지역의 개발이 많았기 때문이다. 상권과 관광지가 발달된 곳은 많지만 집

1년 새 동물병원 개원 19%나 증가해인천광역시 중앙에 위치하고 있는 미추홀구는 1호선과 인천도시철도 2호선 등의 연결과 아파트 건설로 인구가 크게 증가한 도시다.주안국가산업단지도 미추홀구의 발전에 크게 이바지했지만, 신도시 개발이 미뤄지면서 80년대의 모습을 하고 있는 지역이 많다. 주안역과 동암역 등의 젊은 상권도 구월동과 송도, 논현 등으로 빠져나가면서 활기를 잃었다는 평이다.다행히 주안뉴타운의 일부 재개와 용현, 학인 도시개발사업 등이 추진되면서 구도심에 활력을 불어넣고 있다. 특히 10년만에 재개되는 주안 2·4동 재정비촉

대규모 개발로 5년 후가 더 기대되는 지역 인천광역시 계양구는 전체 면적의 24.65㎢가 개발제한구역에 묶여 있을 정도로 개발이 많지 않았던 지역이다. 계양1~3동을 비롯해 작전서운동은 개발제한구역으로 묶여 있으며, 귤현동과 목상동, 둑실동 일원은 취락지구로 지정돼 있을 정도로 삶이 팍팍한 도시 서민들이 다수 거주하고 있다.최근 정부가 계양구에 1만6,500호 규모의 신도시 개발 계획을 발표하자 지역 주민들이 환호성을 지른 것도 인천의 다른 지역에 비해 개발이 소외된 지역이었기 때문이다. 정부는 계양구 귤현과 동양, 박촌, 병방동

“3년 후 개원 예정이면 부평구 주목하라” 인천광역시 교통의 요지인 부평구는 서울외곽순환도로와 경인고속도로를 이용하면 인천과 경기도, 서울까지 1시간 이내로 도달이 가능하다. 지하철 1호선과 7호선도 연결돼 있어 인천 내에서 교통이 가장 좋은 곳 중 하나다.2019년 10월 현재 부평구에는 51만 여명이 거주하고 있다. 2019년 초에 52만 명을 넘어섰던 인구가 부개동, 산곡동, 부평동 등의 주택재개발사업으로 감소하긴 했지만, 재건축이 마무리되는 2020년부터는 다시 인구 52만 명을 넘어서는 지역이 될 전망이다.부평구에 개원하고

간석동·만수동, 구도심 개원지 인기…논현동, 개원지 매력 충분해인천 경제의 중심지인 남동산업공단이 위치하고 있는 인천광역시 남동구는 10만 명이 넘는 근로자가 근무하고 있다. 남동구의 대다수 인구가 남동공단에 근무하고 있다고 할 정도로 인천의 중심 경제지구라 할 수 있다.2019년 7월 현재 남동구의 인구는 53만 명으로 인천에서는 서구에 이어 두 번째로 인구가 많은 지역이다.서구가 검단과 청라신도시 등의 도시 개발을 통해 인구가 증가한 반면 남동구는 꾸준히 인구가 증가하고 있는 도시다.인천의 다른 지역은 개발 계획에 따라 동물병원

청라국제도시, 인구 증가로 동물병원도 계속 증가…검단신도시, 복합개발·혁신 일자리클러스터 변수 인구 50만을 자랑하는 인천광역시 서구는 지속적인 도시 개발로 매년 인구가 증가하고 있는 전국에 몇 안 되는 지역 중 하나다. 꾸준히 신도시 개발과 구도심 개발을 진행하면서 사람들이 몰리고 있기 때문이다.그동안 소외됐던 청라국제도시도 몇 년 전부터 미분양 아파트가 빠르게 소진되면서 송도인 가정동, 가좌동, 신현동 일대의 도시재생사업이 추진되며 지역개발이 진행될 계획이다. 송도와 함께 국제도시로 개발된 청라국제도시는 쇼핑센터와 대형마트가 입

5년만에 동물병원 4배 가까이 늘어…연수구 전체 2배 이상 증가 한 몫인천광역시 끝자락에 위치한 연수구는 황해와 맞닿은 곳으로 과거 간척지였던 곳을 개간해 신도시를 개발하면서 주목 받기 시작한 곳이다.1990년대 연수구 택지개발을 통해 연수동 인구가 증가하기 시작했고, 2003년 송도신도시 입주가 시작되면서 인구는 더욱 증가하기 시작해 2003년 2만5천여 명에 불과했던 송도신도시의 인구가 2016년 26만 명으로 10배 이상 증가할 정도로 연수구의 발전에 송도신도시는 많은 영향을 미쳤다.반면 송도동의 아파트 가격 상승

2012년 이후 지금까지 개원 전무…읍내리, 반려동물병원 개원 적격경기도 북부에 위치한 가평군은 서울과 강원도를 연결하는 교통의 요지이자 자연 경관이 뛰어난 관광지가 많은 지역이다.산과 하천이 많아 전체 면적에서 주거지역 비율은 높지 않으며, 가축 농가가 많이 위치하고 있다. 전형적인 1차 산업 중심의 도시인 만큼 동물병원 개원지가 폭넓게 분포돼 있는 것이 특징이다.가평군은 1975년 가축병원이 개원한 이후 산업동물 진료 중심의 개원이 이뤄지고 있다. 1999년에 들어서야 반려동물병원이 개원했을 정도로 산업동물 진료를

도시개발구역 지정 계획안 공고…서종면, 고급주택 많고 반려인 많아경기도 양평군은 동물병원이나 일반 병의원을 개원하기에 적합한 도시가 아니다. 경기도에서 10위를 차지할 정도로 면적이 넓지만, 인구는 고작 11만 명에 불과해 사람과 반려동물의 수가 적기 때문이다.교통이 사통팔달로 뚫려 있어 다른 도시로 빠져나가는 인구가 많다는 점도 양평이 개원지로 관심을 받지 못한 이유이기도 하다.양평군은 직선거리만 보면 용인에 비해 서울과 가까이 위치하고 있지만 도로가 부족해 멀게 느껴지는 지역이다. 하지만 북한강과 남한강을 끼고 있어

현암동·천송동, 개발 신도시로 주목…경강선 등 풍부한 교통으로 주목받는 도시경기도의 끝자락에 위치한 여주시는 경부고속도로와 영동고속도로를 끼고 있어 교통이 매우 발달해 있지만 서울과 멀다는 이유로 소외를 받은 지역이다. 아파트보다는 전원주택에 대한 관심이 더 높을 정도로 농촌색이 많이 나는 곳이기도 하다.여주시청에 따르면 인구의 17.3%가 농업에 종사하고 있으며, 가축을 사육하고 있는 농가도 1,318가구에 이르는 것으로 나타났다(통계청 2018년 10월 24일).여전히 사람보다는 가축의 수가 많은 지역이지만, 201

신읍동 지고, 소홀읍 개발로 인구 증가…도로와 철도 동시 개통 호재 기대경기도 포천시는 전국 계란 출하량의 10%를 차지하고 있을 정도로 농장이 많은 지역이다.경기도 공공데이터포털에 따르면, 2018년 11월 29일 현재 202개의 농장이 포천시에 위치하고 있으며, 산란계, 오리, 육계가 대부분을 차지하고 있는 것으로 나타났다. 계곡이 많아 물이 풍부하고, 비옥한 땅이 넓게 펼쳐 있어 가축을 키우기에 좋은 곳이 많다.반면 북한과 인접해 있어 군사지역이 많아 도시개발은 거의 이뤄지지 못했다. 경기도에서 면적은 3위를 차지

생연동, 중심지 불구 폐업율 67%…송내동, 최다 인구로 추가 개원 기대경기도 동두천시는 전체 면적의 60% 이상이 군사시설보호구역이자 미군 공여지로 지정돼 있어 사실상 도시 개발이 거의 이뤄지지 못했다.|인구가 부족하다보니 재개발에 대한 의지가 부족하고, 군사보호시설과 개발제한구역이 많아 대규모로 재개발을 추진할 수 있는 곳이 많지 않다보니 오랫동안 도시 개발을 추진하지 못했다.군사시설보호구역이 많은 파주시가 운정신도시로 인해 인구가 증가하면서 도시 발전을 이룬 것과 달리 동두천시는 도시 개발을 진행하지 못해 인구 감

의정부역 KTX·GTX 노선 연장 계획…미군기지 이전으로 광역행정타운·테마파크 등 조성서울의 위성도시인 경기도 의정부시는 2019년 5월 현재 45만695명이 거주하는 거대 도시이지만 파주나 김포에 비해 주목 받지 못하고 있다.파주시나 김포시가 최근 몇 년간 신도시를 개발하며 인구가 늘어난 반면 의정부는 미군부대로 인한 군 시설이 많고, 서울과 인접해 있어 도시개발이 제대로 이뤄지지 못했다.또한 신도시 개발이 아닌 택지개발 지역이 한 곳에 모여 개발이 이뤄지다보니 뜨문뜨문 사업이 진행된 것도 의정부에 관심을 갖지 못하게

옥정지구·회천지구, 인구 증가 예상…1호선 덕계역·덕정역과 7호선 연장으로 교통 호재 경기도의 중앙이자 서울의 북쪽에 위치한 양주시는 서울과 지리적으로 가깝지만 정서상으로 멀게 느껴지는 도시다. 장흥과 송추계곡, 국립아세안자연휴양림 등 휴양지로 많이 알려져 있기 때문이다.그동안 도시 개발이 이뤄지지 않아 관심을 덜 받은 것도 양주시의 도시적인 이미지가 적은 이유다.2019년 4월 19일 현재 양주시의 인구는 22만 명으로 구리와 안성, 의왕에 비해 많은 인구가 살고 있는 도시다.게다가 옥정, 회천 신도시가 들어서면서 서

농업도시로 산업동물 수의사 활동 적합…동물약국도 12곳 개원농업도시인 경기도 안성시는 경부와 중부 고속도로를 끼고 있어 서울과 지방을 이어주는 가교 역할을 하고 있다.교통이 좋아 물류센터가 많지만 재정자립도는 34%에 불과할 정도로 낮다. 한때 경기도에서 최하위의 재정자립도를 기록했을 정도로 사업수행에 필요한 재원이 열악하다. 다른 도시와 달리 신도시가 없고, 대규모 택지 개발이 이뤄지지 못했기 때문이다.2011년에야 전체 1만9,074㎡에 대해 공동주택 용지와 아파트 396세대 등에 대한 택지개발 사업이 추진됐다.안성

마장지구, 대단지 아파트 입주 예정…마장면·중리동, 개원 관심 지역경기도 외곽에 위치한 이천시는 SK하이닉스와 현대엘리베이터가 입주하면서 발전한 도시다. 업체가 많지 않음에도 재정 자립도가 50%를 넘어설 수 있었던 것도 두 기업의 역할이 매우 컸다.2010년 이후 아파트 분양이 늘어나면서 2019년 4월 1일 현재 인구가 22만여 명으로 증가했다. 소규모 단지가 주를 이루고 있어 아파트 중심의 대규모 상권은 없지만 지역 내에서 소비가 이뤄지는 곳이다.2016년 이천역이 개통되면서 지역 개발에 대한 관심이 높아졌지만,