개발 완료지 많고 편리한 교통으로 인기부산은 재개발 및 재건축을 진행하는 곳이 많다. 2020년 3월 현재 부산 금정구, 남구, 동래구, 부산진구, 사하구 등 150여 곳에서 재개발이 진행되고 있을 정도다. 부산의 전 지역이 재개발 지역이라 해도 과언이 아니다.그 중에서도 남구는 이미 재개발을 완료한 지역이다. 2010년 대연혁신지구로 지정돼 재개발을 진행한 대연동은 재개발이 완료되면서 신흥 주거지로 관심 받고 있다.문현금융단지로 개발된 문현동은 부산국제금융센터를 필두로 개발을 마무리하고 있다.남구는 주거지와 신흥 혁신지역으로 개발

뉴타운 관광·조선업 유치로 거주인구 늘린다 부산에서 유일하게 섬으로 구성된 영도구는 지하철이 없어 대교를 통해서만 지역을 빠져나갈 수 있다.거주 주민들이 타지역으로의 이동이 쉽지 않지만 상권이 발달하지 않아 다른 지역으로 이동하는 인구가 많아 내부 상권은 많이 죽어있는 상태다.2020년 5월 31일 현재 통계청에 따르면, 영도구는 11만 5,000여명이 거주하고 있는 것으로 조사됐다.조선업체들이 많은 영도구는 한진중공업, STX조선해양, 부산조선소, 경남조선소 등이 위치하고 있지만 조선업체들의 구조조정으로 고용이 감소하고 있다. 부

상권 발달한 반면 인구증가 요인 부족 공업도시로 알려진 부산시 사상구는 지역 내의 공장이 빠져 나가면서 공단 인력도 외부로 빠져 나가 하락세를 걷고 있는 지역이다.공장에서 뿜어져 나오는 공해, 트럭의 소음과 매연 등으로 인해 생활의 질도 좋지 못한 곳으로 알려졌다.사상구는 인구도 매년 감소하면서 동물병원도 개원보다 폐업이 많은 지역 중 하나다. 올해 3월 18일 현재 사상구의 동물병원은 총 9개소에 불과하다. 대부분의 지역에 동물병원 1개소만 개원하고 있는 상태다.부산의 많은 지역에서 재개발이 이뤄지다보니 다른 지역으로 인구가 빠져

부산 문화·의료 메카이자 최대 상업지 서면 위치 부산광역시 중심에 위치한 부산진구는 부산 최대의 상업지역인 서면이 위치하고 있다.부전동에서 전포동까지 이어지는 서면은 의료기관, 금융시설, 교육기관 등이 밀집해 있는 부산 문화와 의료 및 상업의 메카이다.서면교차로 일대에는 성형외과, 피부과, 치과 등 의료기관들이 밀집해 있어 메디컬센터로도 불리고 있다. 중국의 사드 보복 이전에는 단체 의료관광을 찾은 중국인들로 불야성을 이뤘을 정도로 유명 병원들이 많다.부산의 동물병원 대부분이 아파트를 끼고 있는 상업 중심 지역에 몰려 있는 것과 달

병원 개원 재개발 사업 성공 여부에 달려 부산광역시 북부의 중심에 위치한 금정구는 부산을 찾는 이들이 가장 먼저 마주하는 지역이다. 부산외곽순환도로와 경부고속도로가 위치하고 있어 교통도 매우 좋은 교육 도시다.부영산, 운산, 금정산 등 다양한 볼거리와 즐길 거리도 많아 부산 주민들이 주로 찾는 관광지로 각광받고 있다.교육열이 높고 80평대가 넘는 아파트가 많은 만큼 금정구는 동물병원 개원지로도 관심을 받았던 곳이다. 지금은 해운대 주변의 고층 아파트들이 주목을 받고 있지만 한때는 사업가들이 주로 거주하는 대형 평수의 아파트로 주목

대표적 부촌 신도시 개발로 동물병원 증가 부산 인구의 12%가 모여 살고 있는 해운대구는 주민의 절반 이상이 상위 그룹으로 불릴 정도로 부산의 대표적인 부촌이다. 하늘을 닿을 듯한 높이의 주상복합 아파트가 해운대구에 자리하고 있으며, 센텀과 마린시티에도 60층이 넘는 마천루가 즐비하다.해변을 중심으로 관광과 레저, 경제, 산업이 한곳에 어우러져 발달한 해운대구이지만, 반여동과 반송동 등 일부 지역은 지난 50년간 한 번도 개발이 이뤄지지 않은 곳이기도 하다.산업도시 발달로 거대해진 도시와 그 안에서 소외된 이들이 한 곳에 모여 있는

우수 학군에 행정 중심지이자 교통 요지 부산시 연제구는 부산의 인기 개원지 중 하나다. 집값 상승의 바로미터로 작용하는 교육기관이 자리하고 있어 상위 계층의 인구 비율이 높고, 부산의 행정 중심지 역할을 하고 있어 생활의 편리함도 갖췄다.부산광역시청, 부산법원, 부산경찰청 등이 위치하며 상권도 형성하고 있어 다른 지역에 비해 인구수도 많다.동물병원뿐만 아니라 의원과 한의원 등 의료기관도 몰려 있어 인기 개원지로 부산 연제구를 꼽는 이유다.연제구는 재개발 지역이 늘어나면서 병원 수가 감소했으나 최근에는 다시 확산세가 이어지고 있다.

일광신도시 올해만 2천세대 입주 기대감↑ 전국에서 인구 밀도가 가장 높은 부산광역시 기장군은 관광도시로 잘 알려져 있다. 기장 멸치로 유명한 어획고를 자랑하는 대변항을 비롯해 해동용궁사, 장안사, 달음산 등 다양한 관광지가 몰려 있다. 관광지가 발달한 지역인 만큼 기장읍과 정관읍을 제외하고 다른 지역의 인구는 많지 않다.최근에 개발된 전광신도시와 일광신도시도 기장읍과 정관읍을 중심으로 개발이 이뤄져 지역 간의 인구 편차는 앞으로도 심해질 전망이다.2020년 2월 12일 현재 기장군의 동물병원은 정관읍(57%)과 기장읍(29%)에 몰

화명동 등 부촌 중심으로 개원 증가세부산광역시 북구는 교통의 요충지이자 해운대신도시 다음으로 고가의 아파트가 많이 위치하고 있는 부촌이다.부산 시내에서는 조금 떨어져 있지만 교통이 사통팔달 뚫려 있고, 낙동강과 금정산이 자리하고 있어 레저와 문화 시설도 발달해 있다.특히 화명동에 위치하고 있는 대천천 하류는 여름이면 부산 시민들이 몰리는 피서지로 사랑받는 곳이다.서부산 중심지로 관심을 받고 있는 북구는 화명동과 덕천동을 중심으로 개발이 이뤄져 그 외에는 지역 발전을 이루지 못했다.화명동을 중심으로 한꺼번에 인구가 몰리다보니 대부분의

2020년 경자년 새해가 밝았다. 새해가 시작되면 모든 일이든 새로운 마음으로 준비하는 시기이다. 이는 동물병원 개원에도 해당되는 이야 기이다.일반사업자와 달리 동물병원 개원을 준비하는 과정은 생각보다 단순 하지 않다. 동물병원 입지선정 후 임대차 계약 작성과 인테리어 준비 그리고 각종 의료기기 및 기타 장비구입 등 신경 쓸 일이 한 두 가지가 아니다.많은 준비과정 중에서도 가장 중요한 것 중 하나가 동물병원 개원을 알리는 ‘사업자등록증’을 발급받는 것이다.대출 시 사업자등록증 필요 가끔 동물병원 개원준비를 하고 있는 원장들과 상담

30대 젊은층 중심으로 빠른 인구 증가세부산광역시에서 인구가 가장 빠르게 증가하고 있는 강서구는 부산에서 가장 젊은 도시로 불리고 있다.부산의 인구가 고령화 추세에 있음에도 불구하고 강서구 인구는 평균 연령이 30대일 정도로 젊은이들의 관심이 많은 지역이다.명지동과 녹산동은 강서구에서도 가장 핫한 지역이다. 명지동은 신도시 개발로 꾸준히 인구가 증가했으며, 녹산동은 공단 개발로 인구가 늘어난 데 이어 최근에는 국제산업물류단지 조성이 추진되면서 관심을 받고 있다.강서구는 최근 수의사들도 관심을 갖는 지역이다. 대규모 개발이 진행되면서

인구감소 심각 10개 지역 재건축 재개발 예정 부산광역시 서구는 오랫동안 대규모 개발이 이뤄지지 않으면서 빈부격차가 심해진 지역 중 하나이다.부민동을 기점으로 동대신동과 서대신동은 부촌으로 불리고 있으며, 아미동과 초장동 등은 달동네가 위치하고 있어 저소득층의 거주가 많다. 한때 부산지방법원과 경남도청이 위치하고 있었지만 다른 지역으로 이전하면서 지역 발전의 저해 요소 중 하나가 됐다.서구는 송도해수욕장을 끼고 있어 바다를 조망할 수 있는 지역이 많아 한때 부산의 부촌이라 불리던 지역도 있지만 오랫동안 지역 개발이 이뤄지지 않으면서

10여 곳 재개발 추진 인구 유입 기대 부산광역시 남단에 위치하고 있는 사하구는 16개 자치구·군 중 5번째로 큰 도시지만 다른 지역에 비해 도로가 부족해 버스 이동이 불편한 지역이다. 다대포해수욕장과 을숙도생태공원, 감천문화마을 등 지역 명소도 많지만, 지하철이 많지 않고 다른 지역을 경유해서 사하구로 들어오는 버스가 많기 때문이다.부산의 대표적인 신평장림산업단지도 젊은 층 유입이 감소하면서 사하구의 발전을 저해하는 요인 중 하나다.사하구는 2019년 1월 기준으로 인구가 32만6,968명에 이르는 거대 도시지만, 1996년 1만

부산서 유일한 인구증가 지역 기대감부산의 중심에 위치하고 있는 동래구는 오랜 주거지역으로 학군이 뛰어나고 인프라가 갖춰져 있는 지역이다.동래구는 부산의 살아있는 역사로 불릴 정도로 살기 좋은 곳으로 알려졌지만 과거에 비해 인구가 감소하면서 상권도 점차 하락하고 있다.그나마 동래역을 기점으로 메가마트 후문 일대의 상권이 꾸준한 인기를 끌고 있지만, 사직야구장 주변과 서원시장 일대 등은 예전보다 못하다는 평이 많다.오랜 주거지역으로 중산층이 많이 거주하고 있는 만큼 동래구는 수의사들의 개원지로 인기가 높은 곳이다.온천동과 안락동, 사직

신흥동·하늘신도시 개발로 개원 활력 기대인천 바닷길의 길목인 중구는 인천국제공항이 들어서면서 하늘길까지 책임지고 있는 그야말로 서울의 관문이다.인천 중구는 2019년 11월 현재 13만 여명에 불과한 인구가 거주하고 있다. 인천의 다른 지역에 비해 인구는 적어도 인천의 관광과 물류, 산업단지를 책임지고 있는 핵심 지역이다.땅덩어리도 넓어 행정동만 12개로 나누어져 있지만, 인구가 한 곳에 모여 있는 밀집 지역은 거의 없다. 주거지 개발보다는 관광이나 물류 등 상업지역의 개발이 많았기 때문이다. 상권과 관광지가 발달된 곳은 많지만 집

1년 새 동물병원 개원 19%나 증가해인천광역시 중앙에 위치하고 있는 미추홀구는 1호선과 인천도시철도 2호선 등의 연결과 아파트 건설로 인구가 크게 증가한 도시다.주안국가산업단지도 미추홀구의 발전에 크게 이바지했지만, 신도시 개발이 미뤄지면서 80년대의 모습을 하고 있는 지역이 많다. 주안역과 동암역 등의 젊은 상권도 구월동과 송도, 논현 등으로 빠져나가면서 활기를 잃었다는 평이다.다행히 주안뉴타운의 일부 재개와 용현, 학인 도시개발사업 등이 추진되면서 구도심에 활력을 불어넣고 있다. 특히 10년만에 재개되는 주안 2·4동 재정비촉

대규모 개발로 5년 후가 더 기대되는 지역 인천광역시 계양구는 전체 면적의 24.65㎢가 개발제한구역에 묶여 있을 정도로 개발이 많지 않았던 지역이다. 계양1~3동을 비롯해 작전서운동은 개발제한구역으로 묶여 있으며, 귤현동과 목상동, 둑실동 일원은 취락지구로 지정돼 있을 정도로 삶이 팍팍한 도시 서민들이 다수 거주하고 있다.최근 정부가 계양구에 1만6,500호 규모의 신도시 개발 계획을 발표하자 지역 주민들이 환호성을 지른 것도 인천의 다른 지역에 비해 개발이 소외된 지역이었기 때문이다. 정부는 계양구 귤현과 동양, 박촌, 병방동

“3년 후 개원 예정이면 부평구 주목하라” 인천광역시 교통의 요지인 부평구는 서울외곽순환도로와 경인고속도로를 이용하면 인천과 경기도, 서울까지 1시간 이내로 도달이 가능하다. 지하철 1호선과 7호선도 연결돼 있어 인천 내에서 교통이 가장 좋은 곳 중 하나다.2019년 10월 현재 부평구에는 51만 여명이 거주하고 있다. 2019년 초에 52만 명을 넘어섰던 인구가 부개동, 산곡동, 부평동 등의 주택재개발사업으로 감소하긴 했지만, 재건축이 마무리되는 2020년부터는 다시 인구 52만 명을 넘어서는 지역이 될 전망이다.부평구에 개원하고

간석동·만수동, 구도심 개원지 인기…논현동, 개원지 매력 충분해인천 경제의 중심지인 남동산업공단이 위치하고 있는 인천광역시 남동구는 10만 명이 넘는 근로자가 근무하고 있다. 남동구의 대다수 인구가 남동공단에 근무하고 있다고 할 정도로 인천의 중심 경제지구라 할 수 있다.2019년 7월 현재 남동구의 인구는 53만 명으로 인천에서는 서구에 이어 두 번째로 인구가 많은 지역이다.서구가 검단과 청라신도시 등의 도시 개발을 통해 인구가 증가한 반면 남동구는 꾸준히 인구가 증가하고 있는 도시다.인천의 다른 지역은 개발 계획에 따라 동물병원

청라국제도시, 인구 증가로 동물병원도 계속 증가…검단신도시, 복합개발·혁신 일자리클러스터 변수 인구 50만을 자랑하는 인천광역시 서구는 지속적인 도시 개발로 매년 인구가 증가하고 있는 전국에 몇 안 되는 지역 중 하나다. 꾸준히 신도시 개발과 구도심 개발을 진행하면서 사람들이 몰리고 있기 때문이다.그동안 소외됐던 청라국제도시도 몇 년 전부터 미분양 아파트가 빠르게 소진되면서 송도인 가정동, 가좌동, 신현동 일대의 도시재생사업이 추진되며 지역개발이 진행될 계획이다. 송도와 함께 국제도시로 개발된 청라국제도시는 쇼핑센터와 대형마트가 입