위치: 인천광역시 미추홀구 경인로 306, 올레오 아파트 1층 106호, 107호 (8차선 대로변 전면 상가)
특징:
• 최고의 입지 조건: 8차선 대로변에 위치하여 가시성과 광고 효과가 뛰어납니다.
• 쾌적한 환경: 2018년 준공된 건물로 깨끗하고 주차가 편리합니다.
• 높은 유동인구: 나이스 비즈맵 유동인구 1등급 지역으로 일일 유동인구 1,000명 이상입니다.
• 개방감 우수: 높은 층고로 넓고 쾌적한 공간을 제공합니다.
• 즉시 입점 가능: 현재 공실 상태로 바로 입점할 수 있습니다.
• 독점적인 동물병원 입점 가능성: 주변 500m 반경 내 동물병원이 1곳에 불과하여 동물병원 개원 시 높은 수익을 기대할 수 있습니다.
• 안정적인 유동인구: 바로 옆 교촌치킨 운영으로 안정적인 유동인구 확보
• 반경 600미터이내 인구 2만7천명이며 재개발 구역 및 대단지 아파트 조성중입니다.
면적 및 구조:
• 전용 면적: 79.2㎡ (24평)
• 1층 (총 26층 건물)
• 106호, 107호 통합 (벽체 구분 없음)
임대 조건:
• 통합 임대: 106호, 107호 전체 임대
• 개별 임대: 106호 또는 107호 중 선택 가능 (보증금 2,000만원 / 월세 115만원)
• 관리비: 호별 15만원 내외 (총 30만원 예상)
문의:
• 연락처: 010-7337-0522 (건물주 직접)
• 문자 문의 환영 (상담 가능)
추가 정보:
• 본 상가는 다양한 업종에 적합하며, 특히 대로변 광고 효과를 누릴 수 있는 업종에 유리합니다.
• 높은 유동인구와 주변 편의시설을 고려할 때, 안정적인 수익 창출이 가능합니다.