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●주소 : 경기도 안산시 단원구 초지동로 73, 황금프라자 2층 201호

●위치 : 경기도 안산시 단원구 초지동로 사거리 코너 5층 건물 중 2층

건물 앞 → 전면 25m 도로 건너편으로 마주 보는 아파트 대형단지들

건물 뒤 → 후면 12m 도로 건너편으로 단원구에서 24시간 최고로 성업중인 대형마트

건물 옆 → 바로 옆에 행정복지센터와 우체국 등 관공서가 위치한 초지동 중심상권

●매물가 : 공급면적 54평 전용면적 35평 (보증금 2000 / 월 110 )

●안내 : ① 11356세대의 대규모 아파트 주거단지로 둘러싸인 풍요로운 상업지역

② 상가 전면이 아파트단지를 바로 보고있고, 후면부 창으로 후면도로와 대형마트가 자리잡 고있어 가시성이 뛰어나서 광고 효과가 매우 뛰어난 입지

③ 건물 옆의 행정복지센터와 우체국의 관공업무는 물론, 다양한 문화센터 강좌들로 인해 하루종일 남녀노소 주민들이 모여들고 북적이며 특히 안산 노인들이 복지센터에 와글와글

④ 각종 프랜차이즈 먹거리 상권과 지역내 최고의 365 24시간대형마트로 안정적인 유동인구

⑤ 평일 진료는 물론 일요일 진료로도 대박나는 입지, 충분히 경쟁력 있는 자리입니다

→ 횡단보도 건너편에 지역 내 가장 큰 대형교회가 있고, 밀집된 프랜차이즈 먹거리 상권과 안산에서 가장 고객이 많은 초대형 마트로 인해 365일 북적이는 유동인구 확보

⑥ 근처 초중고로 인해 건물 내 보습학원과 음악학원 태권도학원 등 다양한 학원 입점으로 어린 학생들이 많고, 미장원이 3개나 입점하여 주부들이 모여드는 건물

⑦ 현재는 지하철4호선, 수인분당선, 서해선이 있고, 2025년부터 신안산선과 KTX까지 연결 되는 경기도 최대 5개 노선이 환승되는 초지역과, 산업단지들이 밀집된 미래 성장도시

●기타 : 내부 리모델링 완전 수리 (전.후면부 넓은 창으로 되어있어 가시성 뛰어나 광고효과 뛰어납니다)
① 엘리베이터, 남 녀 화장실 각각 설치됨

② 층고 :- 실내 공사로 2.8 미터로 층고 높임 (고급유리,샷시,조명 등 설치완료)

③ 출입구 전면 시공 :- 현관 자동 유리문 (광폭)1200 설치 및 자동 번호키 완비

④ 풍부한 주차 → 지하주차장 12대, 도로주차장 무료, 관공서와 대형마트 주차장 무료

⑤ 무권리 상가, 입점시 렌트프리 or 냉난방기설치 등 협상가능

●문의 :  010 – 9568 – 5767 ( 한실장 )
전화 / 메시지 환영, 마음 편하게 직접 보러오셔요