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내용

-  병.의원 개원 최고의 입지를 추천 드립니다.-

1, 건축개요

* 상가명: 스마트밸리
   * 위치: 경기 용인시 기흥구 농서동
   * 규모: 지하3층, 지상5층  (주차48 대)

* 도로현황: 전면35M 측면 18M 후면9M 사거리 코너에 위치.
   * 준공예정: 2016년 10월.  ( 현 공사중)

* 권장업종: 내,소아과, 피부 비뇨기과, 치과.한의원,이비인후과, 정형외과, 신경정신과, 통증 의학과 약국 등...

~  특징~

2,  풍부한 배후세력 ..
  * 주거대단지 15,000 세대와 근로 종사자 10만여명(삼성)으로 접근성 최대.
  * 용인 서천지구(5000 세대), 화성 동탄지구, 화성반월지구(1000세대) 대단지 중심.

-  트라이 앵글 배후 단지의 최고중심 외식상권.
     -  삼성 반도체 기흥및 화성 캠퍼스, 삼성DSR 타워, IT단지, 지식인산업 센타등 10 만여명 근로자의 소비 집중 상권

3, 교통

* 사거리 횡단보도 코너와 현장앞 버스정류장 연결 상가.

* 현장 바로앞 버스 정류장및 사거리코너  횡단보도 연결.
   * 35M,18M, 9M 3면도로접, 차량및 도보 접근성이 매우 양호.

4,접근성

*  면적 10만 평 의 지식센타  정문이 바로앞.

*  지식인 산업센타 2016년 3월 착공 예정으로 미래 가치  최대.(연면적 10만평, 상주인구 10,000 명 예상)
  *  벤처기업직접시설, 소프트웨어진흥시설및 업무시설 대거유입예상.

*  지식인 산업센타 상주 근로자들의 도보이동의  주요동선 사거리 횡단보도 코너에 위치
     - 유동 근로자 동선인  "목"  선점.

5, 안정성 및 수익성

*  삼성이라는 지역 특수성 을 가춘  절대상권.

*  삼성 반도체 후문및  삼성DSR 타워정문과  아파트형 공장, 기숙사가 만들어낸   특수소비상권.
  *  삼성 관련 협력업체의  집약화가 예상되는 서천 택지개발지구의 마지막상가.
  *  초 저금리 시대 안정된 투자 수익률과 향후  환금성및 시세차익 기대.

*  입점후 바로 수익창출로 위험 리스크 최소.
  *  거품을 뺀   분양가로 초기 자본 최소화및  투자대비 최고의 수익률상품.
  *  위쪽으로 광교지구, 아래쪽으로 동탄지구 대비 분양가는 최소 ,투자가치는2배.

6,  용인 서천대로 지식인 산업센타 사거리로  삼성상권 중심 축의 대이동이 시작되며  
      절대 후회하실 선택은 아니라고  자부 드립니다.  "전화주세요"

스마트 밸리  영업 팀장 :  김호식    010-9750-1232